Van Rossum Makelaardij Ouddorp

Boompjes 21
3253 AC Ouddorp
Tel: 0187 486343
info@vrmakelaardij.nl
Molenweg 29, 3253 AM Ouddorp Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Molenweg 29 in Ouddorp 3253 AM

Omschrijving

Wonen in een gemeentelijk monument? Dat kan in deze authentieke woning in Ouddorp. Deze twee-onder-een-kap woning heeft 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 2299 m². Dus bent u op zoek naar rust en ruimte dan is deze woning zeker iets voor u. 
Ouddorp is omringt door prachtige natuurgebieden en gelegen aan het Noordzeestrand. 


Indeling: 
Begane grond

Via de lange gang komt u de woning binnen met aan de linkerkant de woonkamer. De woonkamer is aan twee kanten voorzien van ramen waardoor deze een fijne lichtinval heeft. De voormalige schouw is nog in de kamer aanwezig maar momenteel niet in gebruik.
Achter de woonkamer is de aparte eetkamer. Deze kijkt uit op de zijkant. 
Via de gang, met daarin de trap naar de eerste verdieping en de toilet ruimte, is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel. Ook vindt u in de keuken een vaste provisieruimte. 

Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een aparte kast voor de CV opstelling. 
Via de bijkeuken is de badkamer met douche en wastafel bereikbaar. 

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn via de ruime overloop de vier slaapkamers bereikbaar. Ook vindt u hier nog een separate toiletruimte met wastafel. Het is mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren. In de twee voorste kamers is, via luiken, de bergzolder bereikbaar.

Tuin en schuren:
De woning is gelegen op een perceel van bijna 2.300 m². De heerlijk diepe achtertuin is voorzien van gras, heesters en bomen, en is  aan beide zijden afgeschermd door schurvelingen. 
Ziet u de (klein)kinderen al voetballen in de  achtertuin? Hier is ruimte zat! 

Achter de woning staan twee houten schuren.

Bijzonderheden:
- op 2.299 m² eigen grond
- Gemeentelijk monument
- Uniek object
- Vier slaapkamers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 2299 m² Inhoud 572 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1850 m² (52.5 m bij 33.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie E Perceelnummer 4825 Oppervlakte 2299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom