Van Rossum Makelaardij Middelharnis

Doetinchemsestraat 3
3241 AA Middelharnis
Tel: 0187-486343
info@vrmakelaardij.nl
Saturnuslaan 8, 3255 TR Oude-Tonge Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Saturnuslaan 8 in Oude-Tonge 3255 TR

Omschrijving

Aan de rand van Oude-Tonge mogen we u deze eengezinswoning aanbieden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke  en rustige woonwijk en ligt op 120 m² eigen grond. De woning heeft drie slaapkamers. 

Oude-Tonge is gelegen aan de verbindingsweg N59 en is een van de snelst groeiende dorpen op Goeree-Overflakkee. Door de gunstige ligging sta je binnen 40 tot 45 (auto)minuten in het centrum van Dordrecht, Breda en Rotterdam. 


Indeling:
Begane grond:

De meeste woningen hebben de woonkamer aan de voorkant van de woning, maar niet bij deze woning. Hier is gekozen voor de woonkamer aan de achterkant waardoor u vanaf de bank de tuin inkijkt. 
Je stapt de woning binnen via de hal met daarin een separaat toilet. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. Vanuit de hal kom je de lichte woonkamer binnen. Naast de hal aan de voorkant vind je de halfopen keuken.
Aan de achterkant is een kleine aanbouw die dienst kan doen als provisieruimte, kantoortje of als bijkeuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je naast de badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel, twee slaapkamers. De kleinste slaapkamer, aan de voorkant van de woning, is voorzien van een vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop is de derde slaapkamer gerealiseerd. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting. Onder het knieschot aan zowel de voor-, als achterkant is bergruimte gecreëerd.

Tuin en berging:
De tuin is op het zuid-oosten gelegen en daardoor heerlijk zonnig. Achter in de tuin staat de stenen berging.
Verder is de tuin betegeld en aan de randen van de tuin voorzien van borders (nog aan te leggen).

Bijzonderheden:
- Vrij achterom
- Op ruim perceel
- In een kindvriendelijke buurt
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 342 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (17.0 m bij 5.0 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Oostflakkee Sectie C Perceelnummer 5086 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostflakkee Sectie C Perceelnummer 4983 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Mandelig