In de Westelijke Achterweg in Sommelsdijk mogen we u deze zeer ruime hoekwoning aanbieden. De nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van circa 342 m2, wordt samen met een tussenwoning, gerealiseerd in een bestaande boerenschuur, De Werkplaets. De schuur wordt geheel gerestaureerd, met behoud van de authentieke kenmerken. De hoekwoning is voorzien van een zeer ruime woon/eetkamer (totaal circa 39 m2), een open keuken en 4 slaapkamers. De tuin is gelegen op het oosten.

INDELING
Begane grond:
De ruime entreehal, met toilet, meterkast, trapopgang en zicht op de bovengelegen vide, geeft via openslaande deuren toegang tot de woon/eetkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft via openslaande deuren toegang tot de tuin. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gelegen. Hier is voldoende ruimte voor een grote eethoek. Tussen de woon- en eetkamer is de open keukenruimte gelegen. Hier is plaats voor een mooie keuken met bijvoorbeeld een kook- of spoeleiland.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtergelegen berging. De berging is ook van buiten vandaan toegankelijk.

Eerste verdieping:
Op de overloop heeft u zicht op de ruime entreehal op de begane grond. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van twee dakramen.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De zolder, voorzien van twee dakramen, is zeer ruim en erg geschikt als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, hobby- of werkruimte.

Tuin & Schuur:
De achtertuin is gelegen op het oosten. Rechts van de woning bevindt zich een pad met achteraan drie parkeerplaatsen, waarvan één voor de bewoners van de tussenwoning. Achter de tuin loopt een pad, vanuit de tuin van de tussenwoning, naar het naastgelegen pad/parkeerruimte. U dient recht van overpad te verlenen op het pad rechts van de woning, aan de bewoners van de tussenwoning, inclusief het gebruik van één parkeerplaats.

Bijzonderheden:
– Het kadastrale perceel wordt nog gedeeld in 2 percelen
– Zeer ruime woon/eetkamer van circa 39 m2
– Exclusief keuken, inclusief badkamer
– 3 slaapkamers
– Ruime zolder: geschikt als slaapkamer, hobby- of werkruimte
– Tuin op het oosten
– Gezellige buurt
– Op loopafstand van het centrum